Dati macroeconomici

Nell’ultimo semestre del 2008 il PIL spagnolo ha sofferto un leggero retrocesso. L’economia spagnola potrebbe attraversare una piccola pausa e non cumplire le aspettative di crescita che i diversi organismi internazionali e istituzioni finanziarie avevano stimato inizialmente.
Il seguente grafico mostra l’evoluzione del PIL spagnolo.

Le tre comunità Autonome che valuteremo sono l’Andalusia, la Comunità di Madrid e la Comunità Valenciana che mostrano un andamento di crescita del loro PIL molto simile alla crescita del PIL spagnolo. Come si può sservare dal grafico, la Comunità Valenciana fu la più colpita dalla crisi e la sua crescita risultò più tardiva e costante.

 

É importante analizzare le entrate dei turisti in Spagna essendo quest’ultimo un paese in cui il settore dei servizi occupa il 68% del suo Prodotto Interno Lordo (PIL).
Come si  può osservare nel grafico ‘Numero di turisti in Spagna” nei primi sei mesi dell’anno 2018 il numero di turisti risulta maggiore che nei primi sei mesi dell’anno precedente.
Tuttavia, per la prima volta negli ultimi dieci anni si registra una discesa dell’arrivo di turisti nei due mesi estivi proprio come mostra il secondo grafico.
Nel secondo grafico si mostra come il mese di Luglio del 2018 abbia sofferto una diminuzione del 4,9% del tasso di turisti e, nonostante non ci siano dati ufficiali sembrerebbe che nel mese di agosto ci sia stata una diminuzione del tasso turistico in comparazione all’anno precedente.

Nel settore immobiliario, una delle fonti piu affidabili per misurare l’evoluzione del prezzo del metro quadrato nelle differenti città spagnole è la pagina web www.idealista.com, che rappresenta il principale portale immobiliario in Spagna.

Secondo il suo Indice Idealista 50 si può osservare come la media del metro quadrato nella città di Madrid sia allo stesso livello del 2006, il resto delle città Spagnole, al contrario, non ha ancora raggiunto i massimi livelli.
Il seguente grafico mostra l’evoluzione del prezzo per metro quadrato nelle principali città spagnole.