LA COVID-19 Y LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA El parque inmobiliario español durante los años 2000 a 2009 creció a un ritmo insostenible, provocando que a finales de 2009 existiera el mayor stock de vivienda disponible de la historia (649.780 viviendas). Al estallar la crisis económica de 2008, que golpeó mayoritariamente al sector inmobiliario español, provocó que...Read More

DEMANDA DE VIVIENDAS A NIVEL NACIONAL La crisis del 2008 afectó en gran medida al sector inmobiliario español produciendo durante una serie de años una caída drástica en la venta de viviendas. No es hasta el año 2014 /2015 cuando vuelve a haber un crecimiento constante en la demanda de vivienda en el mercado español,...Read More

Coste de Capital (WACC) Las empresas suelen obtener financiación de diferentes fuentes, por ello es necesario conocer el coste del dinero “prestado”, para así poder tomar las mejores decisiones financieras. Una de las formas para conocer el coste del capital es calculando la tasa que resulta de calcular el WACC (Weighted Average Cost of Capital)...Read More

Toda empresa en algún momento necesita una inyección de capital para lograr sus objetivos marcados. Es muy complicado y casi imposible crecer con la propia caja que genera tu compañía, por ello es necesario salir a buscar financiación externa. Además, en muchos casos el coste de financiación externo es más rentable. Existen diferentes formas de...Read More

The Purchasing Managers’ Index demuestra señales de un posible parón económico. ¿Es buen momento para invertir en real estate? ¿El sector inmobiliario español se encuentra en máximos? ¿Se acerca otra “crisis» o recesión económica? ¿Es mejor esperar algunos meses para comprar una vivienda? Estas preguntas son las que nos suelen hacer los dientes cada día....Read More

Aunque no lo  parezca, encontrar un piso para los estudiantes o jóvenes profesionales se convierte en misión casi imposible. El 45% de los estudiantes declara haber tenido dificultades en encontrar uno y el 39% acaba por pagar más de lo debido. En los últimos años han proliferado las plataformas inmobiliarias online para encontrar piso, aun...Read More

En Julio 2017 se registraron 35.307  hipotecas constituidas sobre viviendas escritas en los registros de propiedad. Según el INE el mercado hipotecario español sigue avanzando tanto con el importe medio de los préstamos que subieron desde abril 2018 como con el capital prestado que se incrementó un 17% tal y como señalan el gráfico y...Read More

A la hora de  comprar una vivienda hay que evaluar todos los gastos que la compraventa incluye. De estos gastos dependerá de que la futura inversión inmobiliaria sea un acierto. Se pueden dividir los gastos en la compraventa de un activo inmobiliario en dos categorías: Gastos de Notaría y Registro Impuestos Gastos de la HipotecaRead More

En los dos últimos trimestres de 2018 el PIB español ha sufrido un ligero retroceso. La economía española podría sufrir un pequeño parón y no cumplir con las expectativas de crecimiento que los distintos organismos internacionales e instituciones financieras estimaron. La siguiente gráfica muestra la evolución del PIB español.Read More

A lo largo de los últimos años la actividad del alquiler turístico ha ganado terreno en el territorio español debido a que España se ha ido consolidando como uno de los principales destinos turísticos del mundo, siendo el 3 país más visitado del mundo en el año 2017 de acuerdo a  The World Tourism Organization...Read More