Prospetc of Spanish Market

After some arduous years, Spain began its economic recovery in 2014, which took place in the main Spanish capitals and soon extended to other cities. In the last four years the economic revival has led to an increase in foreign investment and a facilitated access to finance for Spanish people. It gave rise to possible domestic consumption, unemployment to diminish, and investment opportunities to flourish.

The optimistic forecasts that international organizations such as the International Monetary Fund, the World Bank and the European Central Bank made about the evolution of the Spanish economy at the beginning of 2015 caused a wave of investment by large investment funds and International companies. This accelerated recovery enabled the growth of the Gross Domestic Product during 2016 and 2017 which was the largest in the Eurozone and higher than in the United States.

Despite the euphoria that generated these data, Spain is not estranged from internal and external problems. The crisis in Catalunia, the first dismissal of a Spanish president in the history of the country for a proposed censorship or the way in which the Spanish bank reacted to the Turkish lira crisis created a climate of uncertainty. These facts reflect that although Spanish economy increased and that it is on a good path it is not yet completely out of the crisis.

As for the Spanish real estate sector, the financial crisis has provoked its Professionalization.
In the last four years, on the one hand, large investment funds such as Blackstone or Cerberus have purchased mortgage debt packages from the Spanish bank and, on the other hand, there has been a large foreign investment in the real estate sector. This investment has resulted in some cities arriving at prices before the financial crisis.

When investing we must take into account that it is possible that a slight correction of prices will be made in some cities and that large international funds will make a disinvestment and fill the market with new real estate offers in the future.

Tras unos años convulsos, España comenzó en el año 2014 una recuperación económica que empezó en las principales capitales españolas y poco a poco se fue extendiendo a las demás ciudades. En estos 4 últimos años la economía se ha vuelto a reactivar paulatinamente provocando un aumento de la inversión extranjera y una facilidad de acceso al crédito para los españoles. Esto ha supuesto que el consumo interno haya aumentado, el desempleo haya descendido y las oportunidades de inversión hayan florecido.

Las optimistas previsiones que los organismos internacionales como el Fondo Monetario Internacional, el Banco Mundial o el propio Banco Central Europeo hicieron sobre la evolución de la economía española provocaron que España a partir de principios de 2015 fuera objetivo de una gran oleada de inversión por parte de grandes fondos de inversión y compañías internacionales. Esta acelerada recuperación provocó que el crecimiento del Producto Interior Bruto español fuera durante el año 2016 y 2017 el mayor de la Eurozona e incluso mayor que el de Estados Unidos de América.

A pesar de la euforia que estos datos muestran, España no es ajena a problemas internos y externos. La crisis en Cataluña, la primera destitución de un presidente español por una moción de censura en la historia del país o cómo ha afectado a la banca española la crisis de la lira turca ha creado un clima de duda. Estos hechos han reflejado que aunque España se encuentra en la buena senda, aún no se ha salido completamente de la crisis.

En cuanto al sector inmobiliario español, la crisis financiaría ha provocado la Profesionalización de éste. En los últimos 4 años, por un lado, los grandes fondos de inversión como Blackstone o Cerberus entre otros, han comprado grandes paquetes de deuda hipotecaria a la banca españolas y por otro, ha habido una gran inversión extranjera en el sector inmobiliario. Esta inversión ha provocado que en algunas ciudades se haya llegado a precios de antes de la crisis financiera.

A la hora de invertir se debe de tener en cuenta que posiblemente vayamos a una ligera corrección de precios en algunas ciudades y saber que los grandes fondos internacionales en algún momento realizarán una desinversión y llenarán el mercado de nueva oferta inmobiliaria.

Tras unos años convulsos, España comenzó en el año 2014 una recuperación económica que empezó en las principales capitales españolas y poco a poco se fue extendiendo a las demás ciudades. En estos 4 últimos años la economía se ha vuelto a reactivar paulatinamente provocando un aumento de la inversión extranjera y una facilidad de acceso al crédito para los españoles. Esto ha supuesto que el consumo interno haya aumentado, el desempleo haya descendido y las oportunidades de inversión hayan florecido.

Las optimistas previsiones que los organismos internacionales como el Fondo Monetario Internacional, el Banco Mundial o el propio Banco Central Europeo hicieron sobre la evolución de la economía española provocaron que España a partir de principios de 2015 fuera objetivo de una gran oleada de inversión por parte de grandes fondos de inversión y compañías internacionales. Esta acelerada recuperación provocó que el crecimiento del Producto Interior Bruto español fuera durante el año 2016 y 2017 el mayor de la Eurozona e incluso mayor que el de Estados Unidos de América.

A pesar de la euforia que estos datos muestran, España no es ajena a problemas internos y externos. La crisis en Cataluña, la primera destitución de un presidente español por una moción de censura en la historia del país o cómo ha afectado a la banca española la crisis de la lira turca ha creado un clima de duda. Estos hechos han reflejado que aunque España se encuentra en la buena senda, aún no se ha salido completamente de la crisis.

En cuanto al sector inmobiliario español, la crisis financiaría ha provocado la Profesionalización de éste. En los últimos 4 años, por un lado, los grandes fondos de inversión como Blackstone o Cerberus entre otros, han comprado grandes paquetes de deuda hipotecaria a la banca españolas y por otro, ha habido una gran inversión extranjera en el sector inmobiliario. Esta inversión ha provocado que en algunas ciudades se haya llegado a precios de antes de la crisis financiera.

A la hora de invertir se debe de tener en cuenta que posiblemente vayamos a una ligera corrección de precios en algunas ciudades y saber que los grandes fondos internacionales en algún momento realizarán una desinversión y llenarán el mercado de nueva oferta inmobiliaria.

Prospetc of Spanish Market

Perspectiva del Mercado Español

Perspectiva del Mercado Español